일산오피스텔월세 -대화동(대화역)신축 신세계하이투모로 오피스텔 월세 시세-

 

 

 

 

<허이투모로 건물 전경 입니다. 빕스 방향에서 바라본 정면 모습 입니다>

 

<지하철3호선 대화역 3번충구 입니다. ㅂ0걸음만 걸어 가시면 정문이 나옵니다>

 

 

 

일산오피스텔 월세/전세/매매/단기임대 전문 부동산

대화동 신축 신세계 하이투모로 오피스텔 월세/전세/매매 전문 부동산

행복한동행 입니다.

 

2월말~3월초 입주 시기가 가까워 지면서

대화동 신축오피스텔인 신세계하이투모로 오피스텔에 관한 문의가 

어마어마 하네요,,^^

 

대화종의 기존 오피스텔과 비교해서 깔끔 그 자체인 이유로 

인기가 엄청 납니다.

전용률이 50% 미만 이라서 공간에 대한 아쉬움이 있긴 하지만

생활편의 적인 구조와 엄청난 수납장 으로 인해서 전용률에 대한 아쉬움은

상쇄 시키기도 남는것 같습니다.

 

입지조건은 두말한 나위도 없으나...

지하철3호선 대화역 3번 출구에서 10걸음 입니다. 딱 10걸음만 걸으면 

오피스텔 입구가 나옵니다.

각지역으로 운행하는 버스도 엄청 나구요,,,,

무엇보다 대화역에서 대중교통을 이용하면 앉아서 갈수 있다는 장점도

고려대상에서 제외할수 없는 부분 입니다.

자유로,제2자유로,외곽순환도로 에 접근이 용이하며

GTX 출발 예정지로 더이상 언급이 필요가 없네요,,^^

 

 

대화동(대화역) 하이투모로 오피스텔 은

지상10층 지하7층 건물 입니다.

지하층은 주차장으로 총778대를 주차 할수 있습니다.

지상2층 까지는 상가가 입점 할 예정 이구요

지상3층부터 10층까지 오피스텔 입니다.

3층,4층 이 구조가 동일 하구요

5층~8층까지 동일한 구조를 가지고 있습니다.

9층~10층은 33평,39평 등의 큰평형이 자라를 잡고 있어서 8층 이하와는

다른 구조를 가지고 있습니다.

총720세대가 입주를 시작하며 가장 작은 평형인 16평에도 넉넉한 수납장 을

준비해서 직접보시면 그 활용도와 아기자기 함에 놀라실 겁니다.

중정형 구조 입니다. 가운데가 뻥 뚫린 구조,,,잘 아시죠?

대부분의 세대는 4면을 기준으로 외부방향으로 설계가 되었구요

그안쪽에 내부방향(건물끼리 서로 마주보는) 으로 설계가 되어 있습니다.

입주는 2월말 부터 시작할 예정 입니다.

2월초에 끝난 사전점검을 토대로 부족한 부분을 보충한후 시작 하겠죠?

 

일산대화동 신축오피스텔 하이투모로 월세/전세 시세를 대략적으로 알아보겠습니다.

 

우선 16평(A타입,B타입) 월세는 보증금 500만원에 45만원~55만원 정도로 형성되어 있습니다.

외부방향(남동향-백병원방향 과 (서북향-종합운동장 방향) 그리고 

내부방향모두  500/45~500/50 만원 정도까지 나옵니다.

층수와 방향에 따라서 월세가 차이가 날수밖에 없습니다.

 

 

17평은(B타입) 보증금 500/45 는 가끔 있기는 합니다만 주로 내부와 저층 이 아닐까

생각 되구요,,,일반적으로는 500/50으로 형성되어 있으면 가끔 500/55 도 있습니다.

 

19평은 J타입 우로 외부방향 입니다. 남서향(아파트방향) 과 빕스,삼성전자서비스센터(동북향) 으로

생계가 되어 있습니다.

시세는 500/50~500/60정도 까지 있습니다.

특이한 점은 19평 부터는 보증금 1000만원으로 시작하는 물건들이 나오기 시작 합니다.

 

20평은 D타입입니다.내부가 아닌 외부방향으로 월세 시세은 19평과 비슷한 500/50~500/60 정도 입니다.

세대수가 적어서 월세 뭉건 역시 많이 나오지는 않습니다.

 

27평은 G타입 입니다.

각층에 한세대 밖에 없는 매우 귀한 물건 입니다.

시세는 1000/60~100070 까지 나옵니다.

 

32평도 G타입 입니다. 27평과 차이점은 방1개가 별도로 있으며 9층과10층에 설계되어 있습니다.

역시 세대수가 많지 않아서 상당히 귀한 물건에 속합니다.

시세는 1000/60~1000/80정도에 형성되어 있습니다.

 

33평은 H타입 으로 역시 9층과 10층에만 성계된 세대 입니다.

외부방향 이구요,,,백병원 방향과 종합운동장 방향으로 구분 됩니다.

넓은 거실과 넓은 방 그리고 드레스룸이 별도로 준비된 세대 입니다.

시세는 1000/90~1000/110 정도 입니다.

 

39평은 I타입 입니다. 역시 9층과 10층에 자리를 잡았구요,,,

하이투모로 에서 가장 튼 평형에 속합니다.

시세는 2000/80~3000/100 정도 입니다.

 

현재 입주 가능한 물건은 상당히 많은 편입니다.

서두르시면 같은 가격에 더 나은 조건의 세대를 차지 하실수 있겠죠?

 

 

일산 대화동 하이투모로의 가장많은 세대를 차지한 16평 사진 입니다.

 

 

 

 

복도 사진 입니다.

좌측이 외부방향 우측이 내부방향 입니다.

 

 

 

 

 

각 층마다 보안시스템이 준비되어 있습니다.

외부인의 출입을 철저히 통제해서 보안타드 없이는 출입이 금지 됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

대화역 신축 하이투모로 16평 입니다,

현관 입구가 보이네요,,

좌측으로 수납장이 보이시나요?

빌트인 세탁기는 소형평형에 거의 유일한 9KG 용량입니다.

 

 

 

 

 

 

 

거실쪽 입니다.

방향은 서북향(종합운동장) 방향이라서 전망이 좋습니다.

책상 혹은 화장대 혹은 TV 를 놓을수 있는 공간이 별도로 마련되어 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

전망 입니다.

서북향 이구요,,

16평형에 이런 탁 트인 전망은 거의 찾아볼수가 없습니다.

 

 

 

 

 

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주방 모습 입니다.

2구 가스쿡탑이 마련되어 있습니다.

공간이 조금 좁아 보이기는 하나 주방에도 곳곳에 수납시설이 숨어 있습니다.

 

 

 

 

 

 

깔끔한 천정형 시스템 에어컨 입니다.

 

 

 

 

 

수납장의 일부에요,,

문을 열어 봤습니다.

 

 

 

 

 

빌트인 냉장고 입니다.

완전 깨끗하고 용량도 넉넉 합니다,

 

 

 

 

 

 

 

 

이런 스타일의 수납 시설도 있습니다.

 

 

 

 

 

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욕실 입니다.

화이트톤의 엄청 깔끔한 느낌입니다.

수납시설도 양쪽으로 슬라이딩 도어로 공간효율도 극대화 했습니다.

 

 

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깔끔하고 세련된 세면기와 변기....

 

 

 

 

 

 

 

샤워부스 모습 이네요,,

한쪽에 파란색 타일이 시원 합니다.

 

 

 

 

 

 

욕싱의 수납장 을 열어본 모습 입니다.

 

 

 

 

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주방의 수납장을 열어 봤네요,,

 

 

 

일산오피스텔,,,

대화동(대화역) 신축오피스텔

신세계하이투모로 에 입주를 생각하고 계신다면,,,

저희 행복한동행 이 함께 하겠습니다.

 

 

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