일산 장항동 신규오피스텔 분양/웨스턴853 오피스텔 분양/상담

 

 

 

 

일산장항동 웨스턴돔 부근에 신규오피스텔이 들어 섭니다.

웨스턴853 오피스텔

 

장항동에는 몇년전에 라이저 오피스텔을 신축한 이후

산규분양 오피스텔이 없었는데요

반가운 소식 입니다.

일산에서 가장 최근에 신축/입주를 마친 대화동의

하이투모로 오피스텔을 보면 분양당시 열기가 대단했었구요

현재는 분양은 물론 임대까지 마친 상태 입니다.

신축 오피스텔이라서 인기가 상당하구요

매매 물건도 거의 없는 상태 입니다.

이번에 새로 분양하는 웨스턴853 역시

같은 추세를 보일거라고 예상하면서 자세하게 알아 보겠습니다.

 

 

 

 

웨스턴853 오피스텔 건물 조감도 입니다.

지하5층 지상10층 건물로 건축될 예정 입니다.

장항동 웨스턴돔 드라마시티 오피스텔과 한솔프레미낭 오피스텔 사이에 위치합니다.

 

 

 

 

 

 

 

지도를 보시면 위치를 확실히 보실수 있을 겁니다.

오피스텔 투자는 공실률이 가장 중요한 요소중에 하난데요

보시는대로 웨스턴돔과 라페스타 상권을 합하면

어마어마한 점포가 자리를 잡고 있구요 종사자도 엄청 납니다.

더불어 일반 직장인들 과 유동인구를 보시면 대충 감이 잡히실 겁니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

요즘 가장 큰 기대를 모으고 있는 issue 중의 하나가

수도권 광역 급행철도

GTX 입니다.

2018년 완공 예정이구요

일산에서 강남까지 20분만에 주파를 합니다.

이젠 굳이 서울을 고집할 필요가 없어진겁니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

경기도 와 경기도시공사에서 시행하는 사업 입니다.

고양관광문화단지 도세개발사업의 일환으로 추진되고 있는 사업 입니다.

업무시설,주거공간 그리고 상업시설등이 어우러진

복합 문화공간을 지향하고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

요즘같은 초 저금리 시대에 마땅한 투자처를 구하기가 쉽지 않으실줄로 압니다.

그래프에서 나온대로 고양시,,주로 장항동의 오피스텔 수익률이 6.3% 대를 유지하고 있습니다.

이번에 분양하는 웨스턴853 오피스텔 역시 그 이상의 수익률을 기대하고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

장항동의 주요오피스텔 분양가 현황 입니다

이미 10여년이 지난 자료지만

비교분석에 도음이 되시기 바랍니다

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

지상10층 지하5층의 1개동 건물로 지어질 예정 입니다.

정확한 세대수는 조금 후에 다시 올릴 예정 입니다.

주차대수는 386대...

 

 

 

 

 

 

 

1층부터 4층까지는 상업시설 이 들어설 예정이구요

5층부터 10층까지가 오피스텔 이 자리를 잡게 됩니다.

각 층별로 53세대를 분양하게 되며 오피스텔은 318세대 가 됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

처음보시는 분들은 호수병 방향별 구분이 쉽지 안으실 겁니다.

언제든 전화 주시면 친절,정확히 설명  드리겠습니다.

 

TYPE 별로 구분해 보겠습니다.

 

A TYPE 은 132세대

B TYPE은 96세대

C TYPE은 6세대

D TYPE 은 60세대

E TYPE 은 6세대

 

A,B,C TYPE은 원룸 스타일 입니다.

그중에 C TYPE은 코너쪽에 배치를 했습니다.

D,E TYPE은 각각 미닫이 방과 별도의 방이 있는 스타일로 설계가 되어 있습니다.

 

평형은 대략 17평대 부터 40평 초반 까지 5개의 평형으로 준비되어 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

다시한번 말씀 드리지만 오피스텔 투자의 가장큰 포인트는 향후 가격변동 예측이

되겠으나 그에 못지않게 중요한점이 공실률 입니다만,,,

위에서 설명 드린대로 배후가 탄탄하고 일산에서 가장 유명한 상업지역과

기업체가 밀집되어 있는 지역이라서 상품경쟁력,가격경쟁력 모두

뛰어난 것이 특장점이라고 할수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

신축 오피스텔이니 많큼 그에 따른 옵션도 다양하고 새로운 느낌으로 다가 옵니다.

빌트인 드럼세탁기와 빌트인냉장고 그리고 전기쿡탑은 기본으로 설치가 되구요

시스템 창호로 더위와 추위를 막아 드립니다.

공간의 극대화를 위해서 침대/책상 겸용 가구등을 배치하고

알찬 수납시설을 준비 함으로서 오피스텔은 수납이 불편하다는 편견을 깨 버렸습니다.

가장 중요한 점은 일반 오피스텔의 높이가 2.3m 정도 임에 반해서

이번에 분양하는 장항동 웨스턴853 오피스텔은 높이를

2.9m 로 설계 되었습니다.

한결높은 천정고로 인해 훨씬 시원함을 느낄수가 있습니다.

 

 

 

일산 신규분양 오피스텔 웨스턴853,,,,

더 궁금하신 점이나 다른 문의사항이 있으시면 언제든지 전화 주세요,,,,