식사동 베네하임 오피스텔 분양가,모델하우스,동영상 정보

베네하임 타입A 29평형 일반복층 동영상 

 

 

 

일산 식사동 신규오피스텔 분양 정보 입니다.

오늘 소개할 일산 식사동의 신규분양 오피스텔은 

 

프리미엄 주거명작 "베네하임" 입니다.

 

 

베네하임 모델하우스는 예약제로 운영 됩니다.

연락 주시면 간략한 브리핑 이후 시간약속을 잡아서 모델하우스를 방문합니다.

모델하우스에서 더 자세한 설명을 드리겠습니다.

상담문의 : 010-5233-4293

 

 

 

 

마땅한 오피스텔이 없는 식사동,풍동 지역에 신규분양하는 베네하임은 식사동 오피스텔 수요를 

단번에 흡수할 여력이 충분한 오피스텔 입니다.

 

 

 

 

사업개요 먼저 살펴 보겠습니다.

 

 

• 시업명: 일산 동구 식사동 베네하임 오피스텔
• 대지위치: 경기도 고양시 식사2 도시개발구역 5블럭 1,2,3,4,로트
• 구역: 일반상업지역,지구단위계회구역
• 대지면적: 총 3,506.67㎡ (약 1,062평)
• 용도: 근린셍활시설 88실 / 업무시설 : A동 252실,B동 234실
• 건축규모: 지하6층/지상20층
• 건축면적: 총 2,434.54㎡ (약740평)
• 연면적 : 총 49,565.48㎡ (약14,110평)
• 건폐율: 1차 70% / 2차 70% 
• 용적률: 1차 900% / 2차 900%
• 주차대수: 1차 근린생활시설 61대, 업무시설 347대 / 2차 근린생활시설 34대,업무시설 139대

 

 

 

 

 

 

 

 

 

주변 인프라 및 향후 임대수요를 기반으로 향후 투자가치 를 예측해보겠습니다.

 

• 교통환경 - 개통을 앞둔 사울~문산간 고속도로 로 인해 서울 접근이 한결 용이해 집니다, 서울외곽순환도로 고양IC와 인접해 있고, 자유로 일산IC와 인접해 있습니다. 식사역(고양선 연장)이 예정 되어 있으며 현재도 서울과 일산을 순환하는 버스노선은 충분한 상태 입니다.
•   교육시설 - 반경 500m~2Km 안에 고양국제고등학교,저현고등학교(자율형 공립고),원중초등학교,양일중학교,동국대학교,바이오메디캠퍼스,단지내 국공립 아린이집(예정) 등이 있어서 교육 인프라도 확실히 갖춰져 있습니다.
•   편의시설 - 동국대학교 일산병원,국립안센타,일산병원 등의 의료 인프라가 풍부합니다, 더불어 스타필드,이케아 고양점,롯데아울렛,이미트 풍산점,롯데백화점,현대백화점 이 주변에 위치 합니다.
• 투자가치 - 오피스텔 투자의 가장 중요한 임대수요를 알아보면 현재 식사동,풍동 에 이렇다할 오피스텔이 없고 현재 동국대병원,동국대 바이오캠퍼스 의 이료인,간호사,학생 등의 수요대비 오피스텔 공급부족으로 임대수익률 상승으로 인한 매매가 상승이 예상 됩니다. 더불어 일산 이 조정지역에서 해제가 되어서 분양권 전매가 가능 합니다.

 

 

 

 

 

다음은 식사동 베네하임 오피스텔 타입별 분류 입니다.

 

 

프리미엄주거명작 식사동 베네하임은 총 6가지 Type 으로 설계 되었습니다.

 

 

 

 

 

 

베네하임 1차는 Type A, Type B, Type C 

베네하임 2차는  Type A2, Type B2, Type C2,,,,로 구분 됩니다.

 

 

베네하임1차,,,

 

 

베네하임2차,,,

 

 

 

 

다음은 베네하임 모델하우스 실사진 입니다.

 

베네하임 1차 타입A 29평형 2룸 일반복층

 

 

 

 

 

베네하임 2차 타입A2 26평형 2룸 더블복층

 

 

 

 

 

베네하임 모델하우스는 예약제로 운영 됩니다.

연락 주시면 간략한 브리핑 이후 시간약속을 잡아서 모델하우스를 방문합니다.

모델하우스에서 더 자세한 설명을 드리겠습니다.

상담문의 : 010-5233-4293