고양 덕은지구 위프라임 트윈타워 오피스 분양<분양가,모델하우스>

프리미엄의 江 자를 만나다!

상암 DMC 첫자리!

덕은역 첫자리!

 

덕은지구 신규분양 섹션오피스 "위프라임 트윈타워" 분양 정보 입니다.

 

상암과 마곡을 가장 먼저 만나는 입지가치/덕은역(예정) 개발로 더 기대되는 미래가치/한강을 바로보는 특급 조망가치!

강력한 투자가치를 한강덕은 DMC 맨 앞에서 누리십시오.

 

덕은지구 위프라임 트윈타워는 1기 신도시 일산 과 같은 베드타운이 아닌 주거와 업무자급자족 도시로 발전해 나갈 것 을 목표로 시작 합니다. 상암DMC 는 거의 모든 방송사가 들어와 있고 1인 미디어 시대에 개인방송 하는 크리에이터,방송관련,미디어 영상관련,법무사,세무사,회계사,외주업체등 중소기업의 수요는 넘쳐 나는것에 반해 공급이 턱없이 부족 합니다.더구나 상암DMC는 중대형 평형대 위주이다 보니 소형 사무실을 찾는 고객은 어려움이 많은 편 입니다. 이러한 관점에서 덕은지구는 아파트 뿐 아닌 오피스 와 상업시설도 빛을 발항것으로 보여 집니다.

 

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덕은지구 덕은역 첫자리 위프라임 트윈타워는 덕은지구 상1블럭 에 자리를 잡았습니다.

대지면적 1,470 여평에 연면적 13,517평/지하4층,지상14층 의 규모로 오피스 총 356실 과 근린생활시설 총 146실의 규모의 트윈타워 로 건축 됩니다.

 

덕은지구 첫자리 위프라임 트윈타워는 최근 트렌드를 반영한 프리미엄 섹션오피스 로  A동은 4층~14층,B동은 4층~13층 까지 오피스 363실 로 4층~6층은 복층형 오피스, 7층~14층은 단층형 오피스로 설계됩니다. 1층~3층까지 위치한 상업시설은 141실 입니다.

 

 

 

 

 

 

 

위프라임 트윈타워 의 입지조건과 개발 호재를 살펴보면 상암DMC,마곡지구,여의도등의 강력한 비지니스 인프라를 흡수하고,상암DMC,가양대교 진입로 첫자리로 강변북로,올림픽대로,자유로와 인접한 강력한 사통팔달의 교통망을 가집니다.

원종~홍대선 의 덕은역(예정) 의 초역세권 이며 국방대부지 개발(예정),월드컵대교 개통(2020년) 으로 강력한 비전의 투자가치 를 자랑합니다. 마지막으로 한강 명품조망권(일부) 및 월드컵공원,난지한강공원과의 가까운 쾌적 입지로 강력한 한걸음 녹색특권을 누립니다. 

 

부동산 특히 수익형부동산 투자의 가장중요한 요소중의 하나인 섹션오피스와 상업시설의 특장점을 보면,,

 

위프라임 트윈타워 섹션오피스는 1.상암DMC진입 첫지점에 위치한 첫번째 블록 2.마곡,여의도를 빠르게 오가는 광역 교통망 3.한강명품조망(일부) 과 월트컵공원등의 쾌적환경  4.최신 트렌드를 이끄는 프리미엄 섹션형 오피스 5.일부 복층형 설계와 개별 지하창고,회의실,폰부스,샤워실,테라스 를 갖춘 비지니스 특화설계 등이 있습니다.

 

위프라임 트윈타워 상업시설은 1.원흥-홍대선(예정) 덕은역 초역세권 프리미엄 2.지구내 상업지 비율 1.3%의 높은 희소가치 3.집객효과가 뛰어난 사거리 코너 맨 앞자리 4.상암DMC 와 덕은지구의 약 2만여 배후세대 5.가양대교 초입에 위치한 탁월한 접근성 확보 등의 초강력 상업시설 입니다.

 

 

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덕은지구 상암DMC와 마곡을 만나는 첫자리 위프라임 트윈타워 모델하우스 방문은 예약제 입니다.

서두르셔서 원하는 호수 선점 하시는것도 수익형 부동산 투자의 기본 이라고 볼수 있겠습니다.

부담없이 문의 주시고 좀더 디테일한 브리핑을 받아 보시기 바랍니다.

 

 

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덕은지구는 행정구역상 경기도 고양시 이지만 서울 상암동 과 바로 붙어 있습니다.아파트,상가,빌라,단독주택,업무시설 단지로 조성 예정이며 약 20만평의 대지에 지구내 4,800여 세대와 개발예정인 국방대부지에 2,400여 세대의 자족 미디어 신도시 이자 상암DMC와 연계한 복합미디어밸리(가칭) 로 개발될 예정 입니다.

 

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다양한 활용성을 고려한 오피스 타입 으로 자연과 함께 휴식을 즐길수 있는 테라스 정원의 에코프리미엄 을 제공 합니다.스마트한 대.중.소 회의실의 연계는 업무 효율성을 높여주고,자유로운 업무와 프라이버시를 위한 전층 폰부스를 배치 합니다.더불어 근로자의 편의를 고려한 샤워실및 지하창고 시설을 제공 합니다. 

섹션오피는 전 호실의 높이를 3.55M 로 설계해서 개방감을 한층 높였고 고객의 니즈에 따라 복층 인테리어가 가능합니다. 또한 용도에 맞게 복수 호실을 하나의 사무실로 확장도 가능 합니다.

 

 

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섹션오피스와 오피스텔의 수익율 비교 입니다.실제 높은 분양가 를 지불 하고도 약 2배의 전용공간이 확보되고 비슷한 규모의 레버리지를 활용하면 약 2배 이상의 높은 수익률을 볼수 있습니다.

 

또한 상암,등촌동등의 오피스 임대비용과 위프라임 분양시 소요되는 비용을 계산 해본 결과 적게는 1/3 ~ 1/2까지도 비용 절감 효과가 나타나는것을 볼수 있습니다.

 

 

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덕은지구 상암DMC와 마곡을 만나는 첫자리 위프라임 트윈타워 모델하우스 방문은 예약제 입니다.

서두르셔서 원하는 호수 선점 하시는것도 수익형 부동산 투자의 기본 이라고 볼수 있겠습니다.

부담없이 문의 주시고 좀더 디테일한 브리핑을 받아 보시기 바랍니다.