yellowCabin's 분양 story

오산 의 랜드마크 이자 경기남부 최강 스펙과 입지 그리고 규모를 자랑하는 현대프리미어캠퍼스 세마역 제조 공장,업무 사무실,기숙사(오피스텔 타입),상가,창고 까지 모두 다 ~~ 가진 현대프리미어캠퍼스 마지막 VIP 특별분양 전세계 반도체는 대한민국으로 대한민국의 반도체는 오산,동탄,용인,평택 으로 ​ ​ 이번 포스팅은 현대프리미어캠퍼스가 자리잡은 오산에 몰려드는 세계의 반도체 장비업체 들의 현황과 그들이 오산을 선택한 이유에 관해서 알아보겠습니다. 대한민국은 세계반도체 1위 국가 입니다. 특별히 메모리 반도체는 세계시장 점유율 70%(삼성전자 약40%,SK하이닉스 약30%) 로 독보적 1위를 지키며 계속 초격차를 벌이고 있습니다. 하지만 시스템 반도체(팹리스,파운드리 등) 에서는 전세계 시장 점유율 3%라..

현대프리미어캠퍼스 세마역 지식산업센터 시행사 보유분 VIP 특별 분양중 ​ 대한민국 1등 건설사인 현대건설이 시공하는 현대프리미어캠퍼스 세마역 지식산업센테,,,,, 어려운 건설,분양 상황에도 독보적인 분양률을 자랑하고 있습니다. 제조형 공장(드라이브인,도어투도어) 과 업무형공장(섹션 오피스) 그리고 기숙사,상가,창고 까지 모두 갖춘 명실공히 대한민국 최고의 지식산업센터 라고 평가 받고 있습니다. ​ 2024년 4월 18일(목) 현장 스케치 입니다. 사옥이전 을 준비중이 시거나 꾸준한 수입을 원하시는 분들 그리고 상상 이상의 시세차익을 기대하는 분들 을 위해 준비된 지식산업센터 입니다. ​ 언제든 전화 주시면 친절하고 전문적인 상담으로 보답해 드리겠습니다.

이번 포스팅은 수도권의 유명한(잘나가는?) 역세권 지식산업센터 가 과연 역과의 거리가 얼마나 되는지에 대해서 알아보려 합니다. 현대프리미어캠퍼스 세마역 과 비교해서 어느정도 차이가 나는지 확인해보겠습니다. ​ 결론부터 이야기 하자면 서울의 성수,문정동,영등포,강서,구로디지털단지,가산디지털단지 등은 예외로 두고 그외 수도권 지식산업센터들은 생각보다 초역세권이 거의 없습니다. ​ 120m의 초역세권,약70,000평의 대규모,현대프리미어캠퍼스 라는 최고의 브랜드를 가진 지식산업센터는 현대테라타워 세마역 이 유일 합니다. *거리를 직선거리로 측정을 해서 실제로는 조금더 늘어날수 밖에 없습니다. 단 서울 시내의 지식산업센터,오산의 현대프리미어캠퍼스 세마역은 실제 120m 입니다. ​ ​ 오산의 대표적인 지식산업센..

오산 지식산업센터를 리딩하는 현대프리미어캠퍼스 세마역 시행사 보유분 vip 특별공급 ​ 연면적 약 70,000평,지상 15층,제조형지산(공장),업무형지산(사무실) 등의 지식산업센터 와 ,기숙사(오피스텔 타입),창고,근린생활시설(상가)를 모두 다 가진 현대프리미어캠퍼스 세마역 의 분양이 거의 마무리가 되어가는 시점에 기존 계약자,신규 사옥이전을 고려중인 대표님들 그리고 향후 시세차익이 유력하고 안정적인 수입을 원하는 예비 계약자분들을 위해서 이번에 시행사 보유분 마지막 vip 특별공급 을 시작 합니다. 연락 주시면 최고의 최고의 브리핑과,최고의 호실로 보답 하겠습니다. ​ ​ ​ 이번 포스팅은 현재(2024년 4월15일) 공사현장 사진을 올려 보도록 하겠습니다. ​ 6층 마무리 공사를 마치고 부분적으로 7..

돈이되는 지식산업센터는 따로 있다? 현대프리미어캠퍼스 세마역 지역 분석(시행사 보유분 특별공급 중) 오산 세마역에 위치한 현대프리미어 캠퍼스 세마역 의 분양이 막바지에 접어들면서 현재는 시행사 보유분 특별분양 을 진행하고 있습니다. ​ 지식산업센터를 분양 받을때 우선적으로 고려해야할 부분이 과연 이 지역이 부동산(지식산업센터) 전망이 맑을까? 흐릴까? 를 예측해 보는 것입니다. ​ 그런 의미에서 오산 지역 특히 세마역 역세건 지식산업센터의 어제와 오늘을 살펴보고 미래가치를 판단해 보겠습니다. https://youtu.be/1e5bnuBJP4M?si=JeGAHDsLWkrWTT6c 2019년에 분양을 시작하고 2021년에 입주한 오산 더퍼스트 세교 지식산업센터를 바탕으로 현재 분양중인 현대프리미어캠퍼스 세마..

오산 지식산업센터의 랜드마크 현대프리미어캠퍼스 세마역 모델하우스 및 분양가 에 대해서 알아보겠습니다. 경기남부에는 지식산업센터가 굉장히 많습니다. 대표적으로 동탄 에 많은 수의 지식산업센터가 있고, 인접한 오산도 지식산업센터가 하나 둘씩 생겨나기 시작했습니다. 2021년에 입주한 오산 더퍼스트타워 세교가 오산의 유일한 지식산업센터 였는데 2023년 에 오산대역 인근에 현대테리티워CMC 가 입주를 시작했고 2025년 9월에 현대프리미어캠퍼스 세마역이 준공 됩니다. 세계적인 반도체메가클러스터 의 한복판에 준공되는 지식산업센터 이니많큼 엄청난 관심으로 2024년3월 현재 많은 수의 호실이 분양 완료 되었으며 현재는 아껴뒀던 시행사 보유분을 특별공급 형식으로 분양하고 있습니다. 현대프리미어캠파스 세마역은 오산의..

오산 현대프리미어캠퍼스 세마역 지식산업센터는 오를까요? 오산 세마역 현대프리미어캠퍼스 지식산업센터 를 가지고 있으면 과연 오를까요? 내릴까요? ​ 보통 지식산업센터는 실입주를 위해서 분양 받는 분들과 투자를 목적을 분양받는 분들로 구분 됩니다. 멀리보면 내 자산을 투입한 부동산 물건 이니 향후 매매를 진행한다고 할때 당연히 시세차익 을 생각 안할수가 없습니다. 내가 이 부동산을 소유 하는것이 맞을까? 선택의 순간에는 항상 부딛히게 되는 거대한 고뇌의 벽 입니다. ​ 그럼 이런 고뇌를 어떻게 해소해야 할까요? ​ 부동산은 스터디 싸움 입니다. 내가 소유 하고자 하는 부동산을 놓고 고려해야할 사항은 여러가지가 있습니다. 입지,교통,경쟁물건,시장상황,배후수요,시세견인여력 등을 살펴봐야 합니다. 그중에 오늘 포..

​시행사 보유물량 VIP 특별분양중 ​ 세계적인 반도체 메가클러스터의 한복판에 자리잡은 현대프리미어캠퍼스 세마역 공사현장 을 둘러보겠습니다. 2024년 3월18일 현재 공사 진행 상황 입니다. 시공사 리스크가 없는 현장이 답 이다 부동산 경기가 좋지 않고 최근 PF대출 문제로 태영건설이 워크아웃을 신청 했습니다. 중소건설사의 부도소식도 심심치 않게 들려오고 있습니다. 때로는 시공중인 건설사가 부도처리 되면서 일시적으로 공사가 중단 되는 경우도 있습니다. 그런 이유로 "시공사 리스크" 도 분양시장 침체의 큰 원인으로 지적되어 지는데요 현대프리미어캠퍼스 세마역 은 시공사가 현대건설 입니다. 시공사 리스크는 없다고 보시고 마음 놓으셔도 될듯 합니다. (세마역 역사에서 찍은 사진 입니다. 6층까지 올라갔습니다...